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公司總裁張宙受甘肅省公航旅集團邀請考察臨夏文旅綜合體項目

時間:2018-09-15     來源:慧力策

9月10日,公司總裁張宙先生受甘肅省公航旅集團邀請,考察臨夏文旅綜合體項目。

位于臨夏市環西三路以西,北濱河以北,前河沿西路以南的國有規劃土地為項目建設用地。項目占地1157畝,實際建設用地1003.67畝,代征道路154畝,總體規劃按照6:4項目比例布局布置文旅項目與商業地產,其中600畝商業用地(含130畝劃撥廣場用地),400畝的二類居住用地(容積率3.2,建筑高度80米),開發建筑面積約為80萬平方米。

作為甘肅首個位于河湟谷地、大夏河畔,臨近甘南藏區的文化旅游綜合體項目,借力臨夏市與臨夏縣一體化發展區位優勢,實施后將有效填補臨夏、甘南藏區深度體驗文旅業態空白,創新發展體驗式旅游生態文化產業鏈項目。


慧力策公司與項目方領導及中建西北設計院聯合對本項目進行初步咨詢策劃,從重點層面、核心層面、延伸層面、關鍵層面上四個層次進行,以土地價值的優化利用、商業模式的綜合創新、項目產品的創新設計,主題意境的構筑營造為方向發展,確定“文化旅游、休閑度假、娛樂購物”等版塊功能,集影視拍攝、電子商務、商務教育、精品商業、動漫設計、生態宜居、非物質遺產保護、創意產業為一體,互動發展文化綜合體、在項目策劃時,圍繞“水上樂園、民族特色小鎮、文化創意產業、酒店集群、綜合商業”等十多種產業業態,引入“民俗博物館、民族特色產業園、水上世界、兒童樂園、室內游樂場、河州花兒劇場、文化創意產業園、精品溫泉酒店、球幕影院、綜合商業”等34項文旅項目;預計總投資約50億元(具體按照投資可研報告確定)。在實施階段也可按“PPP”投資模式分兩期開發建設:一期計劃投資30億元,計劃三年內建設完成,二期計劃投資20億元,總體四年內竣工并投入運營。


項目整體建成后,將成為甘肅省規模最大、業態最豐富的復合型旅游生態項目和臨夏市集“吃、住、行、游、娛、購”為一體的一站式休閑度假空間。文旅城一期工程建成開園后,預計將吸納就業崗位1500個,年總接待游客量預計200萬人次以上,將直接提供就業崗位3000個以上,間接帶動就業30000余人,將有力拉動臨夏的綜合協調發展,提升現代服務業的品質品味。

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